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寧波
私人借錢用房子做抵押安全嗎
一、私人借錢用房子做抵押安全嗎
我國《城市房地產抵押管理辦法》為保障房地產抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規定，只要房地產抵押在登記之后是受國家法律保護的。未經登記的抵押，是無效抵押。
《城市房地產抵押管理辦法》
第六條規定，國家實行房地產抵押登記制度。
第二十五條規定，房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
二、房產進行私人抵押怎樣進行登記
1、第一步，借款人在貸款前進行咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行所需證明材料。
2、第二步，銀行會對借款人遞交的有關材料進行審查。
3、第三步，銀行會收押借款者的房產產權證書及保險單或有價證券。
4、第四步，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、第五步，貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、第六步，最后結清貸款。按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。個人住房抵押貸款的條件要求居民擁有本國的合法身份證。如果是離婚未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，只要債權人和債務人按照法律規定，對抵押房產進行了合法的抵押登記手續，就可以為債務提供擔保，保障債權人的合法權益。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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