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如何委托律師購(gòu)房

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-05 · 1069人看過(guò)

很多購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候都會(huì)選擇委托律師，可能是因?yàn)樗麄冇X(jué)得自己對(duì)交易流程并不清楚，想要通過(guò)律師為自己的交易增加一層安全保障，當(dāng)然也可能就是為了想要節(jié)省麻煩。不管原因是什么，如果你想要委托律師購(gòu)房，那就需要知道該如何委托?

委托律師購(gòu)房

一、選擇要委托的律師

想要委托律師，首先你需要知道應(yīng)該委托哪個(gè)律師，你可以根據(jù)不同的律師的工作資歷，代理案件等方面去做判斷，當(dāng)然你還需要考慮律師代理費(fèi)用的問(wèn)題，如果你覺(jué)得這個(gè)律師特別好，但是卻承擔(dān)不起他的代理費(fèi)那也是無(wú)用的。

一般來(lái)說(shuō)，律師代理費(fèi)用會(huì)占所購(gòu)住宅價(jià)款總數(shù)的3%～6%，不過(guò)還是要視具體情況而定，而且你可以與委托律師進(jìn)行仔細(xì)協(xié)商與溝通，然后制定出雙方都可以接受的價(jià)格。

二、確定交易生效

簽訂完了合同就要辦理登記手續(xù)。此時(shí)律師會(huì)持有效合同和有關(guān)證件到有關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并繳納有關(guān)稅費(fèi)，然后律師會(huì)督促賣(mài)方及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。

最后要辦理入戶手續(xù)，律師持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和相關(guān)證件到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，等到領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，就發(fā)還給委托人。

以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的委托律師購(gòu)房的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。

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