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在疫情期間房屋過(guò)戶可以延期嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 1054人看過(guò)

一、疫情期間房屋過(guò)戶可以延期嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

疫情是屬于不可抗力因素之一，受疫情影響無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，可以順延辦理的期限。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第七十七條?合同變更條件當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。?法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第七十八條?合同變更內(nèi)容不明的處理當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的流程

1、我國(guó)產(chǎn)權(quán)登記流程：提出申請(qǐng);受理申請(qǐng);審查申請(qǐng)文件;權(quán)屬調(diào)查;依法公告;確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利;將核準(zhǔn)登記事項(xiàng)記載在房地產(chǎn)登記冊(cè)上;計(jì)收規(guī)費(fèi)并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);立卷歸檔。

2、在我國(guó)申請(qǐng)登記的需要90日，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的需要30日，申請(qǐng)抵押登記的需要15日，申請(qǐng)變更及其它登記的需要30日。

3、在我國(guó)進(jìn)行初始登記的，按登記價(jià)值千分之一交納，但登記價(jià)值超過(guò)三千萬(wàn)元的，超過(guò)部分按萬(wàn)分之五交納;抵押登記的，按抵押價(jià)值的萬(wàn)分之一交納;變更登記及其他登記的，每項(xiàng)交納二十元，具體收費(fèi)按實(shí)際情況而定。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十三條?當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條?當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

我們可以了解到由于疫情原因房屋過(guò)戶的話是可以延期的，法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，因?yàn)槭翘厥馇闆r，所以是可以的，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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