二者關(guān)系可表述為:其一,合同生效是以合同成立為前提的。即合同不成立就不可能生效,反之一個合同生效了,就意味著已經(jīng)成立。其二,合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效,
主要分為幾種情況:①大多數(shù)合同成立即生效,也即合同成立與合同生效是同一時間;
②合同成立后并不立即生效,只有完成了應(yīng)當辦理的批準、登記等手續(xù)后才生效。
③合同成立后并不立即生效,生效時間要視所附期限于何時到來,即附延緩期限的合同。
④合同成立后并不立即生效,能否生效要視所附條件能否實現(xiàn)而定,即附延緩條件的合同。
⑤合同成立后效力處于懸空狀態(tài),能否生效要看合同成立時缺乏的生效要件后來能否得到補正,即效力待定的合同。
⑥合同成立后永遠不生效,也即無效合同。
我們重點說說第②種情形:所謂“批準、登記等手續(xù)”包括兩類,一是只需辦理批準手續(xù)即生效,二是不僅要辦理批準手續(xù),還要辦理登記等手續(xù)才生效。
未予辦理相應(yīng)手續(xù)的,人民法院應(yīng)當認定該合同未生效,但只要在一審法庭辯論終結(jié)前當事人辦理了批準手續(xù)或批準、登記等手續(xù)的,人民法院就應(yīng)當認定合同已生效。還有一種情況是,法律、行政法規(guī)只規(guī)定合同應(yīng)當辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后才生效。如《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定,城市應(yīng)當“向房產(chǎn)管理部門登記備案”,這種登記的用途是用于備案的,并非是合同的生效要件。換言之,如果房屋當事人未辦理合同登記,并不影響該合同的生效,只是不能產(chǎn)生物權(quán)移轉(zhuǎn)的效力。
法條原文:《中華人民共和國》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當辦理批準手續(xù),或者辦理批準、登記等手續(xù)才生效,在一審法庭辯論終結(jié)前當事人仍未辦理批準手續(xù)的,或者仍未辦理批準、登記等手續(xù)的,人民法院應(yīng)當認定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標的物所有權(quán)及其它物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形,依照前款規(guī)定處理。
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動爭議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
承諾生效的原則是什么
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