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寧波
如何計算放貸還剩多少
【網友咨詢】
本人與2007年7月想銀行貸款86萬房貸，已繳3年，現在計算還多少本金要繳?可是不知道如何計算，麻煩有心人士幫忙計算一下，我后面想一次付清，需要準備多少錢?謝謝!非常感謝!
【律師解答】
首先，可以通過網絡查詢。借款人需要登錄房貸發放銀行，登錄時輸入還款銀行卡的卡號及密碼。登錄到個人網銀后，房貸余額便一目了然。這種方式一般只會查到一些基本信息，并不很完整，如果想要得到詳細結果，也可以直接到房貸發放銀行進行柜面查詢，需要帶上銀行卡和身份證。
其次，也可以去銀行開通還款賬戶的網銀專業版，這樣在網上查詢就會更加方便。不僅可以查詢房貸剩余多少，也可以自己操作其他業務，比如轉賬、代繳公共事業費、外匯業務等等。
了解剩余房貸的金額很有必要，方便大家對自己的資金做出一個合理的規劃，以免造成還款壓力過大。
其實，個人貸款的剩余貸款額度可以用公式：剩余貸款額=總貸款本息-已還貸款本息，計算出來。可能舉個例子大家會更易理解。
我們假設一筆3年期的10萬元個人貸款，按目前的基準利率6.0%計算利息，并按等額本息的還款方式還款，如果已經還款了一年時間。那么，用個人貸款計算器計算出的每月還款額為3042.19元，還款一年就是12個月，一年的總還款額也就是3042.19×12=36506.28元，而如果還滿3年，用貸款計算器計算出的總還款額應為109518.97元。那么，剩余貸款額度為：109518.97-36506.28=73012.69元，也就是說還款一年后，還有73012.69元的貸款本息需要償還。
不過需要注意的是，即使剩余的貸款本息有那么多，每月還款額依舊是按原先的月供償還，并不會改變。但如果提前還貸款后，可以改變每月還款額或者減少貸款期限。
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