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開發(fā)商合同欺詐能夠雙倍賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 979人看過

開發(fā)商合同欺詐能夠雙倍賠償嗎

“商品房”作為商品之一，受市場因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進(jìn)行買賣，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。

但在實(shí)踐中出現(xiàn)的房地產(chǎn)糾紛案中，不乏有認(rèn)為開發(fā)商在售房過程中有欺詐行為而要求雙倍賠付者，但勝訴的卻寥寥無幾，其原因就在于對商品房買賣中的“欺詐行為”的理解存在問題。對于商品房這一較為特殊的商品而言，由于其生產(chǎn)周期長、環(huán)節(jié)多、價格高等特點(diǎn)，不能簡單而輕易地把某些開發(fā)商的行為定性為“欺詐”而要求其雙倍賠償。正是為了解決開發(fā)商欺詐雙倍賠償?shù)膯栴}，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對此類問題作出了明確規(guī)定。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果是開發(fā)商進(jìn)行合同詐騙的話，這個時候是可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)模绻p方簽訂的合同，并且規(guī)定了定金，那么應(yīng)該按照雙倍進(jìn)行賠償。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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