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買賣合同本息部分履行怎么解除

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 137人看過

一、買賣合同本息部分履行怎么解除(《合同法》于2020年12月31日失效)

如果合同達到法定或者約定的解除條件,買賣合同已經(jīng)部分履行的還可以解除。

《中華人民共和國合同法》第九十三條?【合同約定解除】

當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國合同法》第九十四條?【合同的法定解除】

有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、合同解除的方式有哪幾種

合同解除的方式分為:約定解除和法定解除(單方解除)。

1、約定解除的兩種情況。

(1)雙方在合同中約定了解除條件,一旦該條件成就,合同解除;

(2)雙方未在合同中約定解除條件,但在合同履行完畢前,經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。

2、法定解除的情形、合同解除的法定條件。

有下列情形之一的,當事人可以解除合同

(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(2)在履行期限屆滿之前,當事人一方

(3)明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(4)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(5)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

三、解除合同有什么法律效力

1、根據(jù)履行情況,是指合同解除之后合同的履行狀態(tài),當事人雙方的具體情況。

2、根據(jù)合同性質(zhì),是指什么類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同,其處理方式不同。

3、恢復(fù)原狀,指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?;謴?fù)原狀時,原物存在的,應(yīng)當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括:

(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;

(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用;

(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。

4、其他補救措施,包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

5、根據(jù)我國法律規(guī)定,合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定:

(1)協(xié)議解除合同的,當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的,協(xié)議生效后,不得再請求賠償。

(2)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后,應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任。

(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的,違約方應(yīng)當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應(yīng)當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。

(4)損害賠償額應(yīng)當包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

三、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

我們可以了解到合同部分履行要解除合同的話是要符合一定的條件,解除合同之后是有一定的法律效力的,法律上也有相關(guān)的規(guī)定,希望大家明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么疑問,可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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