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寧波
農村土地承包合同解除的法律依據
農村土地承包合同解除的法律依據
農村土地承包合同解除的條件如下：
1.是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。
2.是在土地承包合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約，是指履行期限到來前的違約，又先期違約，它包括明示的和默示的預期違約。
3.是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務是指當事人一方能夠履行合同，沒有正當理由而在合同履行期限屆滿后不履行合同主要義務。
《農村土地承包法》
第四十二條
承包方不得單方解除土地經營權流轉合同，但受讓方有下列情形之一的除外：?
(一)擅自改變土地的農業用途;?
(二)棄耕拋荒連續兩年以上;?
(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境;?
(四)其他嚴重違約行為。
第六十三條
承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。?承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。
第六十四條
土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。
實際上從以上分析，我們可以看出，我國法律要求，土地經營權人應該按照國家的要求，以及目的來進行土地的經營，而沒有按照國家的要求進行的，那么就很有可能會被解除承包合同收回土地,?當然如果被強行解除，建議可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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