如何行使重大誤解的撤銷(xiāo)權(quán)

《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)：

(一)行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的;

(二)顯失公平。”

何謂“重大誤解”。《民-通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”

一般認(rèn)為因重大誤解訂立的合同，是當(dāng)事人對(duì)合同關(guān)系某種事實(shí)因素主觀認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當(dāng)事人意圖指向的標(biāo)的不一致或雙方對(duì)同一合同因素發(fā)生認(rèn)識(shí)相同的錯(cuò)誤，后者指當(dāng)事人一方對(duì)合同因素的錯(cuò)誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構(gòu)成要件是：

1、必須是表意人因誤解作出了意思表示。

2、誤解必須是合同當(dāng)事人自己的誤解，因第三人的錯(cuò)誤而發(fā)生誤解，并非合同法上的誤解，當(dāng)事人因第三人的錯(cuò)誤而發(fā)生利益上的重大失衡，可按顯失公平處理。

3、須表意人無(wú)主觀上的故意。

4、誤解必須是重大的，所謂重大，指一般人如果處于表意人的地位，假使不是由于錯(cuò)誤，就不會(huì)作出那樣的意思表示。從司法實(shí)踐來(lái)看，重大誤解包括如下幾種情況：

(1)對(duì)合同的性質(zhì)發(fā)生誤解，如將買(mǎi)賣(mài)作為贈(zèng)與或?qū)①?zèng)與作為買(mǎi)賣(mài);

(2)對(duì)當(dāng)事人特定身份的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，如以信用為基礎(chǔ)的委托合同和對(duì)履約能力有特殊要求的合同(承攬、加工合同)，如果對(duì)當(dāng)事人的身份發(fā)生了誤解，可以認(rèn)定為重大誤解;

(3)對(duì)標(biāo)的物性質(zhì)的誤解，如把贗品當(dāng)作真品;

(4)對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤;

(5)對(duì)標(biāo)的物價(jià)值或報(bào)酬的誤解。此外，當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點(diǎn)、履行期限等內(nèi)容的誤解，如果并未影響當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)或合同目的的實(shí)現(xiàn)，一般不應(yīng)認(rèn)定為重大誤解。

因欺詐而訂立的合同與因重大誤解而訂立的合同在定性問(wèn)題上容易混淆。根據(jù)民-通的意見(jiàn)的規(guī)定，采用欺詐手段訂立合同，是一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤表示而訂立的合同，重大誤解和欺詐都包含了表意人的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤問(wèn)題，二者的根本區(qū)別在于：在重大誤解的情況下，誤解一方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是由于自己的過(guò)失(非故意)造成的，而非受欺詐的結(jié)果。

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