房租提存有時(shí)間限制嗎

房屋提存沒(méi)有時(shí)間限制，只有條件限制。

有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

(一)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

(二)債權(quán)人下落不明;

(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

(四)法律規(guī)定的其他情形。

標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

如何申請(qǐng)辦理提存公證

一、提存是清償債務(wù)的一種特殊方式。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.因債權(quán)人的原因使債務(wù)人無(wú)法直接向債權(quán)人還債，債務(wù)人可將要還的錢(qián)或物提交于法定的提存機(jī)關(guān)，由提存機(jī)關(guān)按法定程序交付給債權(quán)人。自提存之日起，視為債務(wù)人履行了給付義務(wù)，提存物及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。

2.在合同中約定以提存方式給付錢(qián)、物，可消除雙方的不信任感，促使合同正確履行。

3.監(jiān)護(hù)人、遺產(chǎn)管理人、遺囑人或贈(zèng)與人為保護(hù)被監(jiān)護(hù)人、繼承人、遺囑受益人或未成年受贈(zèng)人的利益，可將其管理、贈(zèng)與或遺囑處分的財(cái)產(chǎn)提交給法定的提存機(jī)關(guān)，待上述受益人成年或能夠管理自己的財(cái)產(chǎn)時(shí)或提存人設(shè)定的其它條件成就時(shí)，由法定提存機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)交給受益人。

二、提存是擔(dān)保的一種特定形式

根據(jù)合同的約定，擔(dān)保人可將擔(dān)保物(金)提交到法定的提存機(jī)關(guān)，以使債權(quán)人的利益得到保障，待條件成就時(shí)，提存機(jī)關(guān)根據(jù)雙方的約定，將擔(dān)保物交付債權(quán)人或退還擔(dān)保人。以擔(dān)保為目的的提存具有保證債物履行和替代其它擔(dān)保形式的法律效力。

三、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)是我國(guó)法定的提存機(jī)關(guān)。

四、提存公證是公證機(jī)構(gòu)依照法定條件和程序，對(duì)交付的提存物進(jìn)行寄托、保管，并在條件成就時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。

五、申請(qǐng)辦理提存公證應(yīng)注意以下問(wèn)題：

1.當(dāng)事人辦理提存公證，應(yīng)向債務(wù)履行地公證處申請(qǐng)。

2.提存的物品只限于貨幣、有價(jià)證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書(shū)、貴重物品及其它適宜提存的物品。

3.提存物在提存期間所產(chǎn)生的滋息歸提存受領(lǐng)人所有。提存人取回提存物的，滋息歸提存人所有。

4.提存人可以憑法院生效的判決、裁定或提存之債已清償?shù)墓C證明取回提存物。提存物取回視為未提存。

六、申請(qǐng)辦理提存公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下證件和材料：

1.申請(qǐng)人的身份證明，法人的法人資格證明和法定代表人身份證明，委托辦理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)和代辦人的身份證明;

2.債之依據(jù)，如合同書(shū)、欠債憑證、司法文書(shū)等;

3.如是債權(quán)人拒絕受領(lǐng)或查找不到債權(quán)人的，應(yīng)提供相關(guān)證明，如要求債權(quán)人領(lǐng)取提存物的電函、通知等;

4.提存受領(lǐng)人的姓名、地址、郵編、聯(lián)系電話(huà)等;

5.交付提存物。提存的貨幣可采用轉(zhuǎn)帳、匯款方式交付，對(duì)不易移動(dòng)的提存物應(yīng)提供其名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量等情況的清單;

6.公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它材料。

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