在我國,專屬管轄只適用于以下三種情況:
第一,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。
第二,因港口作業中發生的糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄。
第三,因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住地或主要遺產所在地人民法院管轄。
這里的不動產是指不能移動或移動后會降低或喪失其價值的財產,如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。
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