国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

購房者發(fā)現(xiàn)房屋公攤面積變大了,應該怎樣處理這個問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 722人看過

公攤面積變大如何維權(quán)

如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)收房時房屋的公攤面積變大,而開發(fā)商卻要求業(yè)主買單時,業(yè)主可根據(jù)買賣合同中雙方約定的計價方式不同,具體的解決途徑不同。一種是購房時是以建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤部分面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,若買賣合同對面積誤差有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,按照以下原則處理。

認購書簽訂時的公攤面積,在合同簽訂或交房時卻變大,但由于套內(nèi)使用面積未變,開發(fā)商稱總價未變,城南某知名品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤正是如此。

據(jù)該樓盤業(yè)主李先生反映,他簽訂認購書時,置業(yè)顧問告訴他房屋建筑面積為136.95平米,折前單價7320.52元,按此價格計算,折前總價1002545元,加上優(yōu)惠后總價為962931元。然而,當簽正式的購房合同時,房屋建筑面積卻變成了136.46平米,而房屋總價卻依然沒有變。問其原因,原來是因為公攤面積變大所致。

1、公攤面積相關(guān)規(guī)定

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權(quán)歸買受人。

2、買房公攤面積到底該多大

一般來說,高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。住宅樓公攤面積計算方法為:分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)(分攤系數(shù)=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和)。其中,需要分攤的面積要由地方房產(chǎn)測繪部門實地測量。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
萬晴

萬晴

執(zhí)業(yè)證號:

13201202111380712

江蘇衡圣律師事務所

簡介:

堅決維護當事人合法利益

微信掃一掃

向TA咨詢

萬晴

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
老司机免费视频一区二区| 成人网页在线观看| 琪琪久久久久日韩精品| 日韩中文字幕麻豆| 蜜乳av一区二区| 国内精品国产成人| 成人动漫精品一区二区| 成人精品免费看| 91免费观看在线| 欧美日韩亚洲综合| 欧美成人性战久久| 中日韩免费视频中文字幕| 中文字幕电影一区| 一区二区三区.www| 免费在线观看一区二区三区| 国产揄拍国内精品对白| 99精品视频中文字幕| 在线精品视频小说1| 欧美一区二区三区公司| 国产亚洲一二三区| 亚洲国产一区二区在线播放| 蜜桃一区二区三区在线| 丰满放荡岳乱妇91ww| 在线视频亚洲一区| 精品国产一区二区三区久久影院| 国产精品久久久久毛片软件| 亚洲国产美国国产综合一区二区| 精品一区二区三区视频| 91麻豆国产香蕉久久精品| 91精品国产综合久久精品图片| 国产亚洲一二三区| 亚洲成人精品在线观看| 国产精品一区二区x88av| 色老汉一区二区三区| 精品国产三级电影在线观看| 亚洲少妇30p| 黄色资源网久久资源365| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 欧美精品一区二区三区在线播放| 一区二区三区精品在线观看| 精品一区二区三区蜜桃| 日本韩国视频一区二区| 久久影音资源网| 婷婷成人激情在线网| 不卡影院免费观看| 精品国产91洋老外米糕| 亚洲自拍偷拍图区| 国产不卡视频一区二区三区| 欧美精品在线一区二区三区| 欧美激情一区二区三区四区| 五月天丁香久久| 99久久精品费精品国产一区二区| 日韩手机在线导航| 一区二区在线电影| 懂色av一区二区三区免费观看| 91精品国产综合久久精品 | 偷拍日韩校园综合在线| hitomi一区二区三区精品| 日韩一区二区三区在线视频| 亚洲电影中文字幕在线观看| 不卡的av在线播放| 久久久久久久久一| 伦理电影国产精品| 欧美电影一区二区三区| 亚洲少妇屁股交4| 成人毛片老司机大片| 2017欧美狠狠色| 麻豆国产精品一区二区三区| 51久久夜色精品国产麻豆| 亚洲综合免费观看高清完整版在线 | 337p亚洲精品色噜噜| 亚洲精品写真福利| 99riav久久精品riav| 国产精品视频你懂的| 国产老妇另类xxxxx| 亚洲精品在线免费播放| 美女视频一区二区三区| 911精品国产一区二区在线| 亚洲成av人片在线观看| 欧美在线影院一区二区| 亚洲精品日韩一| 色菇凉天天综合网| 亚洲图片你懂的| 91免费看`日韩一区二区| 综合色天天鬼久久鬼色| 99re免费视频精品全部| 国产精品每日更新在线播放网址| 成人激情小说乱人伦| 国产精品免费看片| 波多野结衣精品在线| 国产精品水嫩水嫩| 99久久精品国产一区| 亚洲欧洲国产日韩| 日本电影亚洲天堂一区| 亚洲成人av一区| 在线电影一区二区三区| 美女久久久精品| 精品成人免费观看| 国产成人综合网站| 国产精品美女视频| 在线观看视频一区二区欧美日韩| 亚洲无线码一区二区三区| 欧美色图12p| 日本视频免费一区| 亚洲精品一区在线观看| 成人美女视频在线观看18| 亚洲日本在线看| 欧美日韩在线观看一区二区| 日韩在线播放一区二区| 久久综合色鬼综合色| 国产米奇在线777精品观看| 国产精品久久久久影院色老大| 91免费国产在线| 丝袜美腿亚洲色图| 精品精品国产高清a毛片牛牛| 国产精品一区二区在线观看网站| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 色偷偷一区二区三区| 丝袜脚交一区二区| 久久综合国产精品| 99精品国产一区二区三区不卡| 午夜视频在线观看一区| 欧美大胆人体bbbb| 福利一区福利二区| 亚洲中国最大av网站| 日韩欧美一区二区视频| 成人av资源在线| 亚洲va国产va欧美va观看| 久久久精品tv| 色综合视频在线观看| 日本成人在线电影网| 中文字幕成人在线观看| 欧美精品少妇一区二区三区| 国产成人精品一区二区三区四区| 一区二区在线观看av| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 91免费在线视频观看| 另类中文字幕网| 亚洲精品国产a久久久久久| 日韩小视频在线观看专区| 99精品国产91久久久久久| 久久99久久99精品免视看婷婷| 综合久久国产九一剧情麻豆| 欧美一区二区三区的| 99视频精品在线| 国内一区二区视频| 亚洲一区二区综合| 国产精品网友自拍| 69堂亚洲精品首页| 99re亚洲国产精品| 精品一区二区三区日韩| 亚洲影院免费观看| 日本一区二区不卡视频| 91精品国产高清一区二区三区蜜臀| 成人毛片老司机大片| 免费日韩伦理电影| 亚洲一区二区不卡免费| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 日韩欧美一区二区在线视频| 91福利国产成人精品照片| 国产成+人+日韩+欧美+亚洲| 视频一区二区三区中文字幕| 亚洲欧美激情在线| 国产精品区一区二区三区| 精品理论电影在线观看| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 在线这里只有精品| 北条麻妃国产九九精品视频| 久久99久久久久久久久久久| 午夜精品一区二区三区三上悠亚| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 久久嫩草精品久久久精品一| 69堂精品视频| 欧美美女一区二区在线观看| 色婷婷av一区二区三区gif | 日韩精品中文字幕一区| 欧美日韩国产bt| 欧美性大战xxxxx久久久| 97se亚洲国产综合自在线不卡| 国产精品69毛片高清亚洲| 韩国女主播一区二区三区| 另类人妖一区二区av| 蜜臀av一区二区在线免费观看 | 色综合色综合色综合色综合色综合 | 99re6这里只有精品视频在线观看| 国产成人av一区二区三区在线观看| 狠狠网亚洲精品| 精品中文字幕一区二区| 免费观看一级特黄欧美大片| 天天操天天综合网| 午夜久久久影院| 日韩va欧美va亚洲va久久| 日韩电影在线观看电影| 日本在线不卡一区| 免费xxxx性欧美18vr| 久久99深爱久久99精品| 国产精品综合二区| 国产成人激情av| k8久久久一区二区三区 | 国产亚洲欧洲一区高清在线观看|