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簽訂房屋裝修合同的時候需要注意的事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 821人看過

在簽訂裝修合同的時候一定要看一下裝修公司的合同文本是不是很齊全，要知道完整的家裝合同會包括主合同，補充合同，設(shè)計圖紙(平面圖、立面圖)，預(yù)算單，施工材料明細單等。其中的補充合同指的是主合同上沒有，但是有一些要約定清楚的東西，就需要在簽一份補充合同。如果業(yè)主對其中的內(nèi)容不太懂，建議請一個專業(yè)的第三方監(jiān)理幫忙監(jiān)督審查。

2、明確施工工期及延期賠償

一定要在合同當(dāng)中寫清楚開工與完工時間，什么情況下可以延期施工，如果延期需要賠償多少錢。如果沒有合同條款的約束，就等于是給了一些施工隊伍無限拖延工期的可乘之機。

3、業(yè)主簽字同意之后才可以追加預(yù)算或變更設(shè)計

有一個很常見的問題就是前期前期漏項后期要求追加預(yù)算，如果前期在合同上注明了追加預(yù)算或者改動設(shè)計要業(yè)主“書面簽字同意”，那么業(yè)主就有了保障。

4、分期付款，多留尾款

現(xiàn)代大部分的裝修公司都已經(jīng)實施了分期付款，等每一個裝修節(jié)點驗收通過后才收錢，但是要強調(diào)的是裝修尾款的比例，如果比例很低的話，一些不良的施工隊很容易就會因為鬧糾紛撂挑子不管了。因此可以多留一些尾款，讓裝修更有保障。

5、確定好保修條款

不是說裝修完了就萬事大吉了，要知道裝修的工序非常的繁雜，難免會出現(xiàn)一些問題，為了保障后期施工質(zhì)量，讓自己住的安心，保修條款一定不能漏掉。看裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，還有其他的保修條款，這些都要協(xié)商好。

6、成品保護

成品保護也是合同中很容易就被漏掉的一個事項，主要包括現(xiàn)場材料的保管，門窗包裹與地漏覆蓋等成品和半成品的保護。什么東西要用什么保護，怎么保護，保護到什么程度，如果出現(xiàn)損壞劃傷，該怎么賠償，這些在前期業(yè)主和裝修公司都要溝通清楚并寫進合同里。

以上就是在簽訂裝修合同的時候需要注意的幾個事項，大家一定不要忽視。如有疑問，歡迎來訪律霸網(wǎng)。

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