格式合同的法律風(fēng)險有哪些
(一)有違公平原則之虞的風(fēng)險
格式合同制訂者過于強(qiáng)調(diào)保護(hù)自身利益而忽略了相對人的利益保護(hù),違反公平原則從而影響合同效力的風(fēng)險。根據(jù)《合同法》第三十九條規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)……”此款即體現(xiàn)了格式合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,在格式合同中,格式合同制訂者應(yīng)當(dāng)公平合理地確定合同相對人與其之間的權(quán)利,不得利用自身有利地位,將意志強(qiáng)加于相對人,損害相對人的利益。
(二)免責(zé)條款風(fēng)險
對免除或限制相對人責(zé)任條款及以適當(dāng)方式提請相對人注意的風(fēng)險。《合同法》第三十九條,同時規(guī)定:“采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。”所謂合理方式主要是指格式合同制訂者以能引起相對人注意、提醒強(qiáng)調(diào)和吸引對方注意力的方式,通常可采取要求合同簽字、個別告知或?qū)@些條款以更醒目字體、字號標(biāo)明注意事項(xiàng)、填寫說明等。提請相對人注意必須在合同簽訂前作出,否則,則對相對人不產(chǎn)生約束力。
(三)格式條款無效的風(fēng)險
《合同法》第四十條規(guī)定:“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。”。格式合同如果違反當(dāng)事人真實(shí)意思表示,以致雙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重失衡時,借款人可以依法要求確認(rèn)其無效。同時,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定:“經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任”,本條第二款:“格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的,其內(nèi)容無效”。
(四)特別條款的效力優(yōu)于格式合同條款效力的風(fēng)險
《合同法》第四十一條規(guī)定:“格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。”因此,如果格式合同制訂者與相對人就格式合同的條款所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行了協(xié)商并達(dá)成一致的情況下,特別條款的效力就要優(yōu)于格式合同條款,因?yàn)樗弦馑甲灾卧瓌t。
(五)對格式合同的不利解釋風(fēng)險
《合同法》第四十一條規(guī)定:“對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。”法律之所以這樣規(guī)定,是由格式合同的性質(zhì)所決定的,因?yàn)樗筛袷胶贤朴喺咭环筋A(yù)先擬定,又未與相對人預(yù)先協(xié)商,因此,法律要保護(hù)相對人的利益。
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簡介:
韓東律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,榮獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來,處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),贏得委托人和公司領(lǐng)導(dǎo)的一致信賴.
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