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寧波
集資房算什么性質
集資房算什么性質
依據我國相關法律的規定，集資房屬于經濟適用住房的組成部分，是屬于保障性的住房，按經濟適用房的相關規定處理。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十四條 距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
第三十七條 單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。
單位集資合作建房包括哪些條件
(1)距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。
(2)符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的要求。
(3)經市、縣人民政府批準。
(4)利用單位自用土地進行集資合作建房。不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房。
(5)參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實施中，應當注意嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，集資房屬于經濟適用住房的組成部分，是屬于保障性的住房，按經濟適用房的相關規定處理。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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