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裝修時如何防范裝修公司給消費者挖的‘貓膩’

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 1240人看過

防范一:注意公司的合法規范性

選擇裝飾公司時，必須確認其是否擁有工商營業執照，和國家建設部門頒發的一、二、三級裝飾施工的資質證書、或建筑裝飾協會頒發的住宅裝飾裝修資格證書等;選擇有合法手續的裝飾公司，在出現裝修糾紛時向有關執法部門投訴，也能找到其負責人或者公司，方便業主以后維權。

防范二:合同內容明細化

前期和裝飾公司溝通，認真審核設計圖和裝修預算造價表。看設計是否令你滿意(不得破壞房屋的結構)。報價是否有漏項，材料規格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預算超支。當然施工過程中如需增減項目，需提前告知業主，出具相關的手續，并按合同約定，支付相關費用。

防范三:明確責任及違約賠償的內容

在與企業簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方的責任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應對對方負賠償的責任。

防范四:驗收把關流程化

按合同約定時間提供裝修所需的材料。材料數量、質量、規格等應該符合設計要求，應該有商家的質量檢驗報告，材料交接時，業主和裝飾公司雙方應簽字認可，就不會發生業主后期發現“偷梁換柱”的問題。

防范五:出具正規的發票

業主按合同約定的時間按時分期支付裝修費用，費用一定要交給裝飾企業財務部門，開具收款憑證;避免在經濟上產生一些糾紛。

防范六:隱蔽工程嚴格把關

認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收等，如發現有質量問題，要求施工方整改合格并經業主認可簽字后，再進入下道工序。

防范七:付款方式規范化

工程竣工時，業主應全面地進行工程質量驗收。工程質量、工期符合合同要求，業主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內，在正常使用情況下如果出現問題，由施工單位免費進行維修;如屬使用不當，施工單位維修時只收取成本費。

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