裝修合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 96人看過

一、簽署文件時不要忘蓋公章

簽署裝修合同、工程變更單、預(yù)算書、材料交接單、付款憑證以及結(jié)算書等時,一些消費(fèi)者為圖方便往往不要求裝修公司在這些重要文件上加蓋公章,而是覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽字就可以了。殊不知,這樣存在著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

依照我國法律的規(guī)定,除了公司法定代表人的簽字能夠代表公司之外,其他人員只有經(jīng)過公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此,當(dāng)文件僅有經(jīng)辦人員或設(shè)計(jì)師簽名,消費(fèi)者便無法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起。因此,消費(fèi)者最好讓裝修公司在每份文件上加蓋其的公章,這樣將避免日后訴訟中出現(xiàn)舉證責(zé)任問題。

二、讀懂行話背后的含義

對消費(fèi)者來說,許多裝修專業(yè)術(shù)語是從沒聽說過的。但消費(fèi)者專業(yè)知識的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則,法律在消費(fèi)者未明確自己對裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求時,由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費(fèi)者自己來承擔(dān)。

比如,消費(fèi)者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標(biāo)號,則裝修公司有權(quán)在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的板材中進(jìn)行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價(jià)格還便宜的“E2”級板材,而不選擇甲醛含量低但價(jià)格較昂貴的“E1”級板材。因此,消費(fèi)者在裝修前,應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識,并據(jù)此對合同中的內(nèi)容予以明確。

三、轉(zhuǎn)賬付款增加風(fēng)險(xiǎn)

裝修人員身份復(fù)雜并且流動性較大,在此情況下,如消費(fèi)者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款,則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用,收款是經(jīng)辦人員的個人行為,而公司并不知情等。此外,用現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓幾h。建議消費(fèi)者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款,即直接從本人的存折或銀行卡中將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶,并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證,以便日后發(fā)生糾紛時能查明款項(xiàng)的流向,從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。

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雪化平律師,理工科專業(yè)背景,曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年,具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗(yàn)。自2009年起專職從事律師工作以來,曾擔(dān)任過多家政府和企業(yè)的常年或?qū)m?xiàng)法律顧問,業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等,顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。

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