鋪面承包合同與出租合同有哪里區別
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,屬于合同法上明確規定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規定的一類合同,內容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡,所以需要存在一個有形物作為租賃標的,能夠交付,并且該物有使用價值。承包合同不一定存在一個實際的標的物,可能只是一種經營模式,比如出租車行業,出租車本身可能是司機所有的,司機承包的是出租業務本身而不是車,所交的份錢也不是租金。一個合同到底是什么性質不是取決于它的名字叫什么,而是取決于實際的權利義務約定,即合同的實質內容決定了它的性質,如果叫承包合同,但內容上都是在約定租賃關系的權利義務,則實質上為租賃合同。
法律中并沒有要求必須要簽訂書面合同,但相比之下簽訂租房合同這是有很大好處的。當然,要想租房合同能夠保護自身利益,則就要實現了解清楚租賃合同的條款包括哪些,這樣在進行內容約定的時候,才能避免落入對方的陷阱之中。希望以上內容可以幫助到你。當然了,你在實際操作過程中,我們建議您咨詢專業的意見。詢問律霸網的專業律師來處理。以最大限度的維護自身的和合法權益,保護你的利益不受傷害。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
滴滴順風車殺人事件
2021-03-13醫療事故賠償協議書
2021-02-06婚姻中的約定怎么樣才能有效力
2020-12-12外商投資準入負面清單是由誰提出
2021-03-02抵押登記到期了還有效嗎
2020-11-20協議與實際不符可否作廢
2021-01-07哪些財產屬于夫妻個人財產
2021-01-27訂婚之后男方要退婚怎么辦
2021-02-17哪些交通事故將不予理賠
2020-12-23已登記的地役權的可以單獨申請登記嗎
2021-02-15賣主去世房產怎么過戶
2020-12-04勞動合同到期勞動者辦理離職手續怎么做
2021-03-02離婚訴訟中,以夫妻一方為被保險人的人壽保險應如何分割
2021-01-21人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11保險合同條款要遵循什么原則
2021-01-19保險合同無責任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12從保險代理人處買到不存在的保險
2020-11-25再保險合同有哪些特點
2020-11-26