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寧波
租賃合同無效租金是否應當返還
一、租賃合同無效租金是否應當返還
依據我國相關法律的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，所以租賃合同無效的，承租人可以要求出租人返還租金。
《中華人民共和國合同法》
第五十八條?【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
二、合同糾紛訴訟時效種類有哪些
1、根據2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。
2、根據《民法通則》第136條的規(guī)定，在特殊情況下，某些合同糾紛涉及身體受到傷害要求賠償的，出售質量不合格的商品未聲明、延付或者拒付租金、寄存財物被丟失的或者損毀的訴訟時效期間為一年。
3、根據《合同法》第129條規(guī)定涉外貨物買賣合同和技術進出口合同提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道權利受侵害之日起計算。
4、其他民商法單行法律規(guī)定訴訟時效從其規(guī)定，如《海商法》第257條至第265條規(guī)定的不同時效期限，從一年到三年不等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，所以租賃合同無效的，承租人可以要求出租人返還租金。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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