在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一起抵押借款合同糾紛案
基本案例：1999年10月10日，A銀行與B公司簽訂《最高額抵押擔保借款合同》，合同約定：自1999年10月10日起至2002年10月10日止，A銀行向B公司提供最高限額不超過1300萬元人民幣的銀行貸款，B公司用存放于C公司倉庫的4548套價值2499.9236萬元的空調器作為抵押物。抵押擔保期限自設定抵押之日起至擔保范圍內全部貸款清償完畢為止。抵押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權及抵押權的費用。雙方到工商部門辦理了抵押登記。
2000年5月25日，雙方簽訂《借款合同》一份，約定：A銀行向B公司提供了1300萬元的貸款，期限自2000年5月25日至2002年5月24日止，借款年利率為7.02%。借款人發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同還款義務產生重大不利影響的任何其他事件，如停產、歇業、被注銷登記、被吊銷營業執照、生產經營出現嚴重困難、財務狀況惡化等，均應立即書面通知貸款人。借款人違反本合同約定任一條款，貸款人均有權采取停止發放貸款、提前收回已發放貸款本息或其他資產保全措施。當日，A銀行向被告發放貸款1300萬元。但從2001年9月起，B公司就不再向A銀行支付利息。從2002年1月起，B公司全面停產，并有部分抵押物被法院異地扣押。隨后，A銀行要求B公司提前清償貸款被拒絕，遂向所在市人民法院提起訴訟。
法院經審理認為，原告與被告簽訂的借款合同意思表示真實，手續合法，應認定有效。但其中在1999年10月10日簽訂的最高額抵押擔保合同之前，作為該合同項下抵押物———存放于C公司的4548套空調器中，已有2000套被法院查封，該部分抵押應認定無效。另外，原告起訴時貸款雖未到期，但雙方在上述合同中曾明確約定，借款人違反合同任一條款，貸款人有權提前收回已發放貸款本息。這種不違反法律規定的雙方合意，應予準許。原告依法主張債權，要求被告提前清償債務，應予支持。據此，法院判決B公司于判決生效后10日內，償還A銀行借款本金1300萬元及其利息，A銀行有權對B公司存放于C公司倉庫的空調器(已查封的2000套除外)折價、或者拍賣、變賣的價款優先受償。
此案例給我們的啟示：1.關于用來擔保債權的抵押物
在市場交易中，為了減小風險并避免損失，要求債務人提供抵押物來擔保自身債權的實現對作為債權人的企業來說是一種非常有效的手段。一般來說，無論是他人所有的動產還是不動產，都可用來作抵押物，但要特別注意我國擔保法第三十七條規定的6種情況的財產是不得作為抵押物的，如果作為債務人的企業故意以上述規定的財產作為抵押物進而導致抵押合同無效的，則需要承擔相應的過錯責任。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生輕微交通事故當事人怎么處理
2021-02-10單方解除權何時生效
2021-01-20股權確認糾紛主要包括什么情形
2020-11-24盜竊罪量刑標準數額
2020-11-24假離婚算離婚么
2020-12-07老人贍養費多個子女怎么分配
2021-02-13無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19外聘人員合同如何中止
2021-03-24家庭暴力引發的故意傷害要如何處理
2020-12-01成都房屋中介租房收費是多少
2021-02-15住房補貼向誰發放
2021-01-14追索勞動報酬是否解除勞動關系
2021-02-03拾得遺失物應當妥善保管,重大過失致其損壞要賠償嗎
2021-03-20勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06勞動爭議處理機關是如何處理因養老保險而引起的勞動糾紛
2020-12-07交通事故保險能賠多少錢
2021-02-28車輛刮擦到別人的車保險理賠流程
2021-01-01為籌保險款母親跳樓救子可行嗎
2021-01-08被保險人死亡由誰承繼被保險人的權利義務
2021-02-26錨桿制作工程承包協議范本
2021-01-20