一、居間協(xié)議和合同公章不一樣嗎
居間協(xié)議與合同公章不一樣。
二、居間協(xié)議
居間協(xié)議:也叫居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同?!币虼耍^居間,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。
三方:居間人、委托人、第三人
居間人不是合同當(dāng)事人,只是向委托人報告或提供訂立合同的機會或媒介服務(wù),委托人與第三人是否訂立合同與其無關(guān)。就是起個居中斡旋傳達委托人與第三人意思,牽線搭橋的作用。居間人促成合同達成取得報酬的,居間活動的費用自行承擔(dān)。
委托人是接受居間人所提供的訂立合同的機會并支付報酬的人,當(dāng)居間人未促成合同時但為此支付的費用,可以要求委托人支付。
所以,居間合同中當(dāng)事人主要是委托人和居間人,雙方權(quán)利義務(wù):
1、居間人向委托人報告訂約機會或提供訂立合同媒介的義務(wù),并如實報告與訂立合同的事項。居間人不得隱瞞或提供虛假情況,因此給委托人造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任也不得要求委托人支付報酬。居間人促成合同取得報酬的,居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)。
2、委托人的主要義務(wù)是,當(dāng)居間人促成合同時按約定支付報酬。合同未成立時,居間人可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用
三、合同公章
合同公章即合同專用章。在合同上加蓋合同專用章是指合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商,在達成的書面合同上各自加蓋本公司的合同專用印章的行為。
法律意義:對合同當(dāng)事人而言,合同上加蓋合同專用章,表明雙方當(dāng)事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權(quán)利、義務(wù)的最終確認(rèn),從而確定了合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商而成立,并對當(dāng)事人雙方發(fā)生了法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。對此,《中華人民共和國合同法》第32條明確規(guī)定:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時成立。
綜上所述,通過對上述內(nèi)容的閱讀,我們了解到居間協(xié)議與合同公章是不同的。以防萬一,在簽訂合同或協(xié)議時,要標(biāo)明雙方的權(quán)利和義務(wù),并加蓋公章。合同的訂立牽扯到很多方面,如果您在訂立合同或居間協(xié)議的過程中有什么疑惑,您可以咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師,律霸網(wǎng)律師以專業(yè)知識解答您的疑惑。
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