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寧波
安置房離婚時怎樣分割
一、安置房離婚時怎樣分割
自行協議離婚的，可以在離婚協議中對動遷安置房或補償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認為的權利份額，將來被他人提出異議，經法院生效判決或調解重新分配的，也一樣會影響到離婚協議的效力，有關此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。
二、涉及拆遷安置房該如何起草離婚協議書
如果涉及拆遷安置房的話，需要看被拆遷的房屋是原來的婚前個人財產還是夫妻共同財產。
如果是夫妻共同財產，那么所得的安置房也是夫妻共同共有的，所以需要雙方協商確定共有的份額，也就是怎么分割這個房子。
如果說是婚前一方的個人財產的話，那需要看這個安置房里面有沒有一些基于夫妻身份優惠的面積，或者是多安置的面積。也就是說所得的拆遷安置房是不是全部都是基于原來的房屋所得的，如果是這樣的話，那么這個安置房也是個人財產，如果說是基于夫妻另一方的身份多得的安置面積，那么這一部分是需要按照夫妻共同財產來處理的。
總的來說就是個人財產不需要分割，如果是夫妻共同財產的話，協議來分割就可以了，需要明確約定雙方分別分割的份額是多少。
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