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寧波
夫妻單方出售共同財產合同是否可以撤銷
一、夫妻單方出售共同財產合同是否可以撤銷?
夫妻單方出售共同財產的合同在已經過戶的情況下不能撤銷，具體規定如下：
1、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規定：一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2、《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
3、《中華人民共和國合同法》第五十一條規定：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
二、夫妻單方出售共同財產應該怎么起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”
如果出售的財產是夫妻共同財產的話，那么單方出售的這種行為很明顯已經侵犯了另一半的合法權益，但是，這是夫妻之間存在著的矛盾，不能因此直接影響第3人的合法利益。在財產已經過戶的情況下，另一方只能向出售共同財產的一方追究賠償責任。
夫妻共同財產的認定標準是什么
婚后一方出資買房屬于共同財產嗎
結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎？
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