如果轉讓店鋪法人名不改的,需要寫明雙方當事人的身份信息,轉讓標的,過戶日期,轉讓價格
簽訂轉讓合同要注意什么
一、轉讓主體資格,即轉讓方有沒有轉讓物的所有權,具備不具備轉讓資格。
二、轉讓房屋包括的內容必須明確具體。
三、轉讓的費用約定,包括數額,轉讓方式,資金的交付等。
四、轉讓物的權屬登記,有的轉讓物必須到政府登記才能完成轉讓的,比如店鋪轉讓,需要到工商局辦理營業執照變更及相關的變更才算合法。
什么是合同的轉讓
合同的轉讓是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同當事人對合同債權債務所作的轉讓,包括債權轉讓、債務轉讓和債權債務既括轉讓。
①債權轉讓。債權人轉讓權利的,慶當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。債務人接到債權轉讓通知時,債務人對讓與人享有債權,并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的,債務人可以向受讓人主張抵銷。
②債務轉讓。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。不經債權人同意,轉讓合同無兒。債務人轉移義務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。債務人轉移義務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但該從債務專屬于原債務人自身的除外。
③債權轉讓與債務轉讓的區別有:a、債權轉讓采用通知主義,不以債務人同意為條件;而債務轉讓采用同意主義,不經債權人同意,轉讓合同無效。b、債權轉讓合同的當事人是債權人與受讓人(第三人),債務人不是當事人;債務轉讓合同的當事人是債務人與新債務人(第三人),債權人不是當事人。c、債權轉讓的債務人可以援用抗辯權和抵銷權;而債務轉讓的新債務人只能援用抗辯權,不能援用抵銷權。
④債權債務概括轉讓。當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。當事人訂立合后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權利,履行合同義務。當事人訂立合同后分立的,除債權人和債務人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權,承擔連帶債務。
要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2019減刑假釋新規定
2021-01-03贍養糾紛的法律依據
2021-02-02行政復議被申請人有哪些分類
2021-03-13有限合伙持有的股票能否質押
2021-01-07監外執行有哪些適用條件,監外執行如何實施
2020-12-13在外地能不能辦理結婚手續
2020-12-13擔保合同期限有多久
2021-02-24房屋中介有權收取中介費嗎
2020-12-04企業分立合并后需要變更勞動合同嗎
2021-02-09董事監事是否屬于勞動關系
2021-02-23勞動糾紛一審終審怎么撤銷
2020-12-31勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17產品責任的損害賠償有哪些
2021-01-17人身保險金額確定方式是如何的
2021-01-09人身保險合同主要采取的限制是怎么樣的
2020-11-08人身保險合同效力的恢復是怎樣的
2020-11-12投保車型與實駕車型不符,保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-27交警判肇事司機負次要責任 法院判保險公司賠十萬三者險
2021-01-07酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠
2020-12-05保險公司未盡告知義務難免責
2021-01-20