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轉(zhuǎn)讓店鋪法人名不改合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 413人看過

如果轉(zhuǎn)讓店鋪法人名不改的,需要寫明雙方當(dāng)事人的身份信息,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,過戶日期,轉(zhuǎn)讓價(jià)格

簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么

一、轉(zhuǎn)讓主體資格,即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán),具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。

二、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。

三、轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用約定,包括數(shù)額,轉(zhuǎn)讓方式,資金的交付等。

四、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記,有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的,比如店鋪轉(zhuǎn)讓,需要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更及相關(guān)的變更才算合法。

什么是合同的轉(zhuǎn)讓

合同的轉(zhuǎn)讓是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同當(dāng)事人對合同債權(quán)債務(wù)所作的轉(zhuǎn)讓,包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)債務(wù)既括轉(zhuǎn)讓。

①債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,慶當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

②債務(wù)轉(zhuǎn)讓。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。不經(jīng)債權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同無兒。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。

③債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別有:a、債權(quán)轉(zhuǎn)讓采用通知主義,不以債務(wù)人同意為條件;而債務(wù)轉(zhuǎn)讓采用同意主義,不經(jīng)債權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同無效。b、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人是債權(quán)人與受讓人(第三人),債務(wù)人不是當(dāng)事人;債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人是債務(wù)人與新債務(wù)人(第三人),債權(quán)人不是當(dāng)事人。c、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)人可以援用抗辯權(quán)和抵銷權(quán);而債務(wù)轉(zhuǎn)讓的新債務(wù)人只能援用抗辯權(quán),不能援用抵銷權(quán)。

④債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。當(dāng)事人訂立合后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。

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