合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后,因一定的法律事實的出現,使合同確立的權利義務關系消滅。
(一)合同權利義務終止與無效合同
合同權利義務終止與無效合同的主要區別是
(1)無效合同指合同不符合法律規定的合同有效條件,合同關系不應成立;而合同權利義務終止是消滅已經生效的合同。
(2)無效合同是當然無效,即使當事人不對合同效力提出主張,人民法院或者仲裁機關也有權確認合同無效;而合同權利義務終止是出現了終止合同的法定的事由,當事人行使權利使合同關系消滅,國家不主動干預。
(3)合同被宣告無效后,合同自始無效,產生恢復原狀的法律后果;而合同權利義務終止主要是對將來失其效力,即合同不再履行,只有某些被解除的合同溯及既往。
(二)合同權利義務終止與合同被撤銷
合同權利義務終止與合同被撤銷都是通過當事人行使法定權利而使合同關系消滅,但兩者有區別,表現在:
(1)合同被撤銷主要是因受欺詐、脅迫,或者因重大誤解、顯失公平而訂立合同,撤銷合同的原因在合同訂立時就存在,法律直接規定可以撤銷合同。合同權利義務終止的原因發生在合同成立以后,由法律規定或者當事人約定終止合同。
(2)合同的撤銷必須由撤銷權人提出,由仲裁機構或者人民法院確認,而合同權利義務終止可以通過當事人協商或者一方當事人行使法定權利,不一定需要仲裁機構或者人民法院裁決。
(3)合同被撤銷發生溯及既往的效力;合同權利義務終止,有些并不發生溯及既往的效力.
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