一、公證財產分割協議書有什么用?

財產分割公證，是指公證機構依法證明當事人之間簽訂分割共有財產協議的真實性、合法性的活動。

1、當事人要準備好相關材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

二、財產分割協議公證所需材料

協議各方當事人應向公證處提交如下證明材料：

1、各方當事人的身份證明(戶口簿、身份證、營業執照等)。

2、共有財產的產權證明。

3、分割協議書草稿等。

三、財產分割協議公證注意事項

1、區分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買權;

3、不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償的方式處理;

4、如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割;

5、共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;

6、因合伙終止等原因發生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;

7、分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產，應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產，應當對無過錯責任者給予適當照顧;

8、權利人放棄法定應當分得財產的，應當向公證機構提交放棄財產的聲明書;

9、被分割的財產需要辦理變更登記和批準手續的，應當明確辦理相關手續的時間。

一般來說，離婚財產協議只要是夫妻雙方簽字通過就會產生法律效力，或者是通過法院進行離婚訴訟，所判決下來的財產分割書也是自動產生法律效力的。但是如果夫妻雙方為了保證雙方會對財產進行明確按照協議中分割的話，那么最好還是前往公證處進行相關公證。

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家庭財產分割協議書范本

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