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寧波
北京租房合同范本是怎么樣的
北京租房合同范本是怎么樣的
出租方(甲方):?，身份證號碼
承租方(乙方):?，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議:
一、甲方將位于北京市朝陽區京通苑小區25號樓804室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2018年9月1日至?2018?年?9?月?1?日，計12個月。
二、本房屋月租金為人民幣7000元(押金7000元)，按年結算。合同簽署5日內，乙方向甲方支付全年租金84000元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔，小區供暖費、物業費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金10000元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:?乙方:
年月日
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