在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚協議約定房產歸女方所有是否有效
一、離婚協議約定房產歸女方所有是否有效
雙方簽字并經婚姻登記機關備案的有效。
1、離婚協議書里，房屋歸一方所有，具有法律效力。
2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的，由法院強制執行。
3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的，另一方可以直接申請法院強制執行。
二、房產只有一方名字離婚時怎么分
婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割，這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
如果夫妻是協議離婚的話，那么離婚協議書就是必須要有的，一般要求一式三份，即當事人雙方各自持有一份，還有一份需要到婚姻登記處進行備案登記。而當事人在離婚協議書上簽字之后，此時最多只能算成立，之后登記備案之后，該離婚協議書才能生效。當然，如果夫妻之間情況不復雜，需要協商約定的事項不多，那么也可以直接到婚姻登記處填寫簡版的離婚協議書，之后再辦理離婚手續。
離婚時未取得產權的集資房該算誰的？
按揭房是夫妻名字離婚怎么分配
結婚是按揭房離婚怎么分配？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司破產股東個人財產有影響嗎
2021-02-05有過工傷的是不能再辭退嗎
2020-11-14讓律師申請勞動仲裁,可以到單位取證嗎
2021-01-28非訴行政執行案件屬于哪個法院管轄
2020-12-03確認勞動關系糾紛能否主張賠償
2021-02-20公司法人有什么權利,哪些人不得擔任公司法定代表人
2021-02-14企業必須有工會嗎
2020-11-12勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23人壽保險應該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20飛機航班延誤賠償標準
2020-11-08保險銷售行為可回溯管理暫行辦法亮點解讀
2020-12-31附贈人身保險合同的法律分析（三）
2021-02-20生育保險是否屬工資福利
2021-01-28買保險時假報年齡的后果
2020-12-23再保險公司概述
2021-02-12土地承包經營權登記是指什么
2020-12-17法律對于土地承包權是如何規定的
2020-11-17國有土地出讓必須凈地嗎
2021-02-14城市房屋征收拆遷補償方式有哪些如何選擇更為恰當
2021-03-03