一、委托處置抵押夫妻共有財產(chǎn)有效嗎

共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效

首先，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規(guī)定：“其他共有人知道或應(yīng)當知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實踐中卻存在四個問題無法解決：一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟階段才知道。二是其他共同共有人提出異議，以何種形式表現(xiàn)出來，是口頭提出異議，還是書面提出異議，是向共同共有人提出，還是向抵押權(quán)人提出。三是其他共有人提出異議的舉證責(zé)任問題，是否提出了異議，其舉證責(zé)任是共同共有人，還是其他共同共有人，或者是抵押權(quán)人。四是其他共有人知道或應(yīng)當知道而未提出異議的訴訟時效是多長，是一年還是二年。這些問題就要看當事人的舉證是否能夠完全證明自己的主張了。

二、必須有另一方書面委托，才有代表另一方的共有財產(chǎn)處分權(quán)

其次，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)”。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第八十九條規(guī)定：“共同共有人對其共有財產(chǎn)享有共同權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，一般認定無效”。這里牽涉到一個問題，共同共有人是否可以代表其他共有人處分財產(chǎn)呢?我國法律不承認依法發(fā)生的共同共有關(guān)系中部分共有人的代表權(quán)，但對依據(jù)共有之間協(xié)議，約定某些共有人享有代表權(quán)，則未作明文禁止應(yīng)承認該約定的權(quán)力。由此可見，根據(jù)我國民法通則的解釋，共同共有人無法定代表權(quán)，只有其他共同共有人的書面委托，才有代表權(quán)。否則，未經(jīng)其他共有人的同意，而對外設(shè)定抵押，一般為無效。

三、抵押貸款時必須具備相關(guān)的法律文件

最后，《中國人民銀行貸款通則》第六章第二十五條第四款規(guī)定：“借款人貸款時應(yīng)當填寫以下資料：抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押，質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。”貸款通則之所以規(guī)定必須有處分權(quán)人同意的抵押、質(zhì)押的證明，目的在于避免導(dǎo)致抵押無效，保證信貸安全，而引發(fā)不必要的民事訴訟，然而在實踐中，銀行卻往往忽略了對以共同共有財產(chǎn)設(shè)定抵押的證明文件的審查，從而在審查義務(wù)方面承擔(dān)不利后果。

綜上所述，夫妻的共同財產(chǎn)雙方都擁有處理的權(quán)利，如果其中一方擅自處理的另一方不知情的情況下那么這個抵押處置是沒有效的，也就是說私下簽訂的協(xié)議等內(nèi)容是沒有法律效力的，共同財產(chǎn)需要得到共同共有人的同意才可以。

夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割？

什么是夫妻共同財產(chǎn)?

一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)被追回