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婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 169人看過

婚姻法對財產(chǎn)的分割的范圍是夫妻所共有的財產(chǎn)，那就要弄清楚你們夫妻二人共有財產(chǎn)具體有哪些，再是看房產(chǎn)購買方式來具體分析。

如果是你們夫妻二人中的一方在結(jié)婚前就全款購買好了房子，比如婚前由男方本人單獨出資購買的房子，且只有他本人的名字，按照新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，女方是沒辦法分割的，法院會直接判給男方。如果婚前由女方單獨出錢全款購買的，則把房產(chǎn)判給女方。

如果是在結(jié)婚前由男方以按揭的形式出錢購買，而且在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上只寫了他一個人的名字，那么在你們結(jié)婚后，一起還的貸款，如果你們離婚時，沒有其他協(xié)議或者協(xié)商時意見不統(tǒng)一，按照新婚姻法相關(guān)規(guī)定，在婚姻持續(xù)期間所償還的貸款部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行分割或者補(bǔ)償。但房子會劃分給男方，由男方所得。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記的名字不是你們夫妻任何一方，即是你們之一的父母或其他親屬，那么離婚時是不進(jìn)行分割的。

如果是婚前購買房子時就寫的你們夫妻兩人的名字，且有相關(guān)證據(jù)證明你們二人的出的錢是一人一半，那么你們在離婚時，房產(chǎn)分割上就是一人一半。如果婚后是你們夫妻二人一起購買的房子，那么房產(chǎn)同樣屬于你們共同財產(chǎn)，在離婚進(jìn)行分割時，法院在進(jìn)行分割時，也應(yīng)該是一人一半。

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