現在是一個利益的社會，以前的城市，一般鄰居之間的交集都非常多，都會互幫互助，但是現在的社會似乎少了人情味，更多的是利益，即使喜結連理到最后可能也會因為各自的利益最后分開。那么關于新婚姻法 房產公證的內容是怎么樣的?

一、新婚姻法 房產公證

如果他同意和你一起去做公證，當然可以，而且公證后就有效;

其實不公證也行：你寫好書面協議，寫明婚后所購的某處房產(寫明詳細位置，房產證號，面積等內容)只是你的個人財產，不算夫妻共同財產，只要他在這協議上簽字，就有效。

附：《婚姻法》第十九條　【夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有】。約定應當采用【書面形式】。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。加名字上去實質上是屬于一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金 商業貸款)，還需另外支付 200 元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，需要交如下費用：

1、每平方米 2.5 元交易費。

2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。

3、萬分之 5 的印花稅。

4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

新婚姻法 房產公證的內容是怎么樣的?房產公證，就是在結婚之后，可能因為雙方出現了摩擦，感情出現了裂縫，最后想要通過離婚結束這段感情，之后伴隨而來的就是財產的分割問題，所以將自己的房產公證之后，可以減少很多糾紛。

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