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離婚房屋另一方沒出錢如何分割？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 164人看過

現在離婚的越來越多了，現在的房子也是越來越值錢了，那么如果離婚了，房子怎么辦那，比如離婚房屋另一方沒出錢如何分割那？大家一定是很想知道的，但是還不是特別的了解，下面我們就來看看離婚房屋另一方沒出錢如何分割那?

《婚姻法》規定：

一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。

雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財產還貸的，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方有證據證明其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。

現代人晚婚現象居多，很多人在婚前就已經打好經濟基礎，婚前已經有了房子，結婚后通常也會把對方的名字加上去，如果離婚，那么婚后加名的房產一般是按夫妻共同財產分配的。

不少人結婚后會將自己的房產加上對方的名字，但當鬧離婚分財產的時候，對方一般會認為這個是自己的房產，即使有對方的名字也不能分割，但實際上，一方將婚前的房產，在婚后加上配偶的名字，這個是視為對該方的贈與，此時房產從個人財產變為夫妻共同財產，離婚時，一般平均分割。

1、如果產權登記有另一方名字

另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分

那么離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。

我們現在也知道了離婚房屋另一方沒出錢如何分割那？你們可以私下的解決，如果你們協商不成的話，就可以去當地的法院去起訴，相信法律一定會給你們一個相對公平的判決的，但是離婚還是需要考慮清楚的畢竟在一起不容易。

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