離婚是大家熟悉的話題，現如今因為一些細小的事情導致離婚的不在少數。離婚涉及的財產糾紛很多，其中最大的是房產的糾紛，離婚要把房產的歸屬權問題解決好，不然很難離婚。房產也會涉及到更名的問題，對于離婚房產更名流程，大家也不是很清楚，下面小編就給大家詳細說說。

一、離婚房產更名流程是什么樣的

夫妻之間房產過戶的情形有：

(一)婚姻關系存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。

應注意的是，在現實生活中，對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。

(二)因解除婚姻關系而發生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議后，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。

因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

二、如何在婚前房產證上加名字

所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。 至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣你可以致電所在地的房管所咨詢

其次：加名字程序 一如果能在 還完貸款后再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所 辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證

如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人!其次再到房管所申請加名!(備注，目前國內很多銀行基本不愿意開這個證明，原因有三：一是簽訂按揭貸款合同時，一般銀行都會聲明不能隨意更改借款人;其二，簽合同時抵押人是一人，銀行只對這一個人的征信等進行調查。如果產權人變成兩個，銀行就得對另一個人進行重新調查，如果此人的征信有污點，還會影響到貸款合同;其三，房貸合同涉及貸款利率等問題，目前一套房和二套房的利率是不同的，原來銀行只調查一個人的購房情況，現在加了一個人，如果這個人已經有多套房產，那么房貸利率還得重新計。)

離婚房產更名意味著房產的歸屬問題得到解決，但是房產的更名基于夫妻雙方已經解決和談妥房屋的歸屬問題，并且要達成協議，確保以后不因房產更名帶來不必要的麻煩。大家只要按照規定的流程辦理更名即可。

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