離婚房子過戶孩子的內容是怎么樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 166人看過

夫妻雙方之間離婚,因為生活的瑣碎,或者是結婚之后,性格在對方面前完整的展現出來,所以有很多不和的事情,導致雙方的感情破裂,從而通過離婚的方式解決感情的問題,離婚在法律形式上是兩個人要分開的。那么離婚房子過戶孩子的內容是怎么樣的?

一、離婚后房產如何過戶給子女

房產過戶給子女的方式有以下三種:以售賣的方式進行辦理房產過戶,第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶,第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶:

(一)以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。房產過戶給子女手續

(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。房產過戶給子女手續

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女,繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

二、離婚后房產過戶給子女要交稅嗎

離婚后房產過戶給子女也是要交稅的,但是根據不同的過戶方式收取的費用也就不同,具體幾種方式收費如下:

1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;

1)公證費;按房價2%繳納,

(2)評估費:按房價0.5%繳納。

(3)契稅;按房價3%繳納

(4)土地稅;按房價1%繳納。

(5)所得稅;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費:80元。

2、按房屋買賣辦理過戶;

(1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費:80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

通過對上述內容的閱讀,我們知道離婚,雙方就沒有了法律關系,雙方就要分開了。離婚,不僅僅要考慮到財產的分割問題,還要考慮到雙方的家庭等很多的情況,所以,雙方在戀愛時就應該考慮清楚,這個人是不是值得自己付出一切去結婚的人。


二手房過戶費該由誰出

二手車過戶手續有哪些?

城市二手房過戶費用怎么計算?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊鵬淋

楊鵬淋

執業證號:

13301201610468683

浙江金麟律師事務所

簡介:

本人執業近五年,從事法律工作十余年,有多年的法務經驗,擅長勞動工傷、債權債務、合同糾紛等案件 執業理念:受人之托、忠人之事

微信掃一掃

向TA咨詢

楊鵬淋

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 激情五月激情综合网| 色www视频永久免费男的天堂| 亚洲欧美精品一中文字幕| 国产麻豆剧果冻传媒星空在线看| 男人j放进女人p全黄| 999国产高清在线精品| 打臀缝打肿扒开夹姜| 老公去上班的午后时光| 中文天堂最新版www官网在线| 又大又黄又粗又爽的免费视频| 女人pp被扒开流水了| 深夜福利视频导航| xxxx日本在线| 久久久久亚洲精品美女| 啊灬啊灬啊灬快灬高潮少妇| 在线观看亚洲成人| 柳菁菁《萃5》专辑| 色综合久久综合欧美综合网| 一级做a爰片欧美一区| 亚洲精品你懂的| 国产午夜无码精品免费看动漫| 强行扒开双腿猛烈进入| 欧美最猛黑人xxxx黑人| 麻豆视频免费看| wwwjizzz| 久艹视频在线免费观看| 午夜亚洲av永久无码精品| 国产精品亚洲一区二区三区 | 亚洲乱人伦中文字幕无码| 国产一级成人毛片| 国产热re99久久6国产精品 | 精品国产污污免费网站| 麻豆国产人免费人成免费视频| 亚洲经典在线观看| 台湾佬中文娱乐11| 国产国产人免费人成免费视频 | 欧美日韩精品一区二区在线观看| 精品国产高清久久久久久小说 | 国产精品一二三区| 小情侣高清国产在线播放| 最新仑乱免费视频|