現(xiàn)在由于社會的發(fā)展，選擇離婚的夫妻數(shù)量也越來越多，夫妻雙方離婚時面臨的最大問題就是財產(chǎn)分割了。夫妻婚前和婚后的共同財產(chǎn)還有房產(chǎn)在離婚時都得分割，夫妻協(xié)議分割是最方便快捷的，但是如果雙方無法協(xié)商就可以通過訴訟程序解決。下文對2017新婚姻法房產(chǎn)分割的內(nèi)容有些什么這個問題做出了詳細的回答。

一、婚姻法的定義

1950年5月1日公布施行的《中華人民共和國婚姻法》是新中國頒布的第一部法律。全文共分為8章，包括原則、結(jié)婚、夫妻間的權(quán)利和義務(wù)、父母子女間的關(guān)系、離婚、離婚后子女的撫養(yǎng)和教育、離婚后的財產(chǎn)和生活及附則，共27條。內(nèi)容以調(diào)整婚姻關(guān)系為主，同時涉及家庭關(guān)系方面的各種重要問題。1980年9月10日，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過新的《中華人民共和國婚姻法》；自1981年1月1日起施行，原婚姻法自新法施行之日起廢止。2011年8月12日，最高人民法院發(fā)布婚姻法最新的司法解釋。

二、婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定

1、婚前購買的商品房 (指已經(jīng)在婚前付清購房 款)，該房屋屬于婚前購買房 屋的一方所有;

2、對父母出資為子女購房：

（1）父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

（2）當(dāng)事人結(jié)婚 后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn) 購買的屬于夫妻共同財產(chǎn) ，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。

4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的:

（1）婚前簽訂的商品房買賣合同 的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);

（2）婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn);

（3）該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;

5、對房屋增值部分的處理

對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。

上文對2017新婚姻法房產(chǎn)分割的內(nèi)容有些什么這個問題做出了詳細的回答，根據(jù)上文我們可以知道婚前購買的房產(chǎn)離婚后為購買者所有，婚后一起還貸款的由夫妻商議分割，對于房產(chǎn)分割有異議的夫妻可以通過訴訟程序處理房產(chǎn)分割的問題。夫妻離婚后財產(chǎn)分割十分重要，需要按照法律規(guī)定進行分割。

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