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寧波
離婚房產轉給未成年兒女可以嗎？
隨著離婚率的逐步增高，由離婚而產生的關于房產的糾紛也越來越多，如果夫妻雙方育有兒女，且子女未成年。那么，離婚房產轉給未成年兒女可以嗎？將離婚房產轉移給子女的辦理的流程又是什么呢？小編將會在本文中進行詳細的解答。
一、離婚房產轉給未成年兒女可以嗎？
想將房產過戶至子女名下，只需房產所有人同意，并辦理過戶登記手續即可，首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產，如果屬于，你是無權將房產過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產，無須他人同意，你可以辦理房屋產權過戶手續，雖然子女尚未成年，但你的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權。因此房屋贈與與離婚證取得的先后并無直接關系。而是與房屋產權人即贈與人有直接關系。
二、離婚房產轉給子女的辦理流程是什么？
夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
辦理房產過戶應注意什么：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
7、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
以上，就是關于離婚房產轉給未成年兒女可以嗎的全部解答。離婚后，將房產轉給未成年兒女是可以的，只要房屋的所有人同意，且夫妻雙方經過協商后，就可以進行辦理。小編在此也要提醒大家，辦理房屋過戶手續時，應該注意按照流程，帶好證件進行辦理。
第二次起訴離婚要經過哪些程序?
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