夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同買的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么在涉及到離婚問題時，夫妻的房產(chǎn)該如何分配？其中又涉及到房貸、債務(wù)等等問題，那今天小編就來給大家解讀一下和現(xiàn)在法院判離婚房產(chǎn)怎樣判有關(guān)的一些問題。

一、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定

1、第三十九條

離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、第四十條

夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

3、第四十一條

離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

4、第四十二條

離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

二、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2020]19號）規(guī)定

1、第二十條

雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

2、第二十一條

離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

由此可見，在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割是有兩種情況的，一種是協(xié)議離婚時，分配則按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行；另一種是起訴離婚時，則有法院按照以上規(guī)定進(jìn)行判決。這就是現(xiàn)在法院判離婚房產(chǎn)怎樣判有關(guān)問題的解答，希望對大家有所幫助。

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