在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺,農民虧了嗎
新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺,農民虧了嗎
首先，拆遷補償也要分清楚宅基地補償和房屋補償的。宅基地始終是歸集體所有的，因此宅基地拆遷補償當然也是歸集體所有，而宅基地上的房屋歸個人所有，房屋被拆所得的補償則歸個人所有。有的人就要問了，房子拆了僅僅是給了補償金就算了嗎?不是的，按照規定，無論是宅基地被征收還是房屋被拆，村集體都有為村民安置的義務，如果村民沒有宅基地了，則要為其重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子，不至于流離失所。
其次，農民朋友也不是可以糊弄的，拆遷所謂的補償是多少?如何補償?畢竟當初建房子的裝修材料等可都是投了錢的，補償費能把這部分補上嗎?會不會得不償失?
按照相關政策規定，今年農村房屋拆遷補償標準為：
1、平(草)房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
這套標準在一定程度上保障了被拆遷農民的根本權利和合法利益，農村自建房一般都是兩層以上的樓房，按這套標準計算，這補償費對于農民來說還是很有幫助的。補償標準已出，是明文規定的，因此若是農民朋友在拆遷過程中遇到“不公平補償”的情況，應該果斷采取法律手段維護自身權益。
房屋拆遷補償金的類型
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，進行新農村建設對每個村民而言都是好事，而房屋拆遷補償標準出臺后，對農民也是有利的，有了標準后就可以依據標準進行補償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
受讓個人獨資企業應否對企業原債務承擔清償責任
2021-03-06藥品醫療事故案例分析
2020-11-09勞動監察什么情況下會出調解書
2021-01-17抄襲侵犯了出版商什么權利
2021-02-10建設項目用地預審管理辦法
2021-01-04夫妻約定財產協議有什么效力？離婚時能否作為分割依據
2020-12-09監護人對被監護人有繼承權嗎
2021-01-16不寫離婚協議能離婚嗎
2020-12-31交通事故監護人有權簽署諒解書嗎
2020-12-17無競業限制但有保密條款是否應該補償
2020-11-08離婚起訴書要提交幾份
2021-02-17分期付款買賣合同的適用情形
2021-02-16行政案件立案后可以撤銷嗎
2021-01-23拆遷安置房有什么優勢
2021-02-08先賣房再買房會遇到哪些問題
2021-01-29噪音擾民的時間規定
2020-11-30單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09責任無法認定如何理賠
2021-01-10