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寧波
2020新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎？
房屋是夫妻婚姻關系存續期間重要的財產之一，但限于高昂的房價，許多夫婦選擇在婚后一起付款買房，如果之后不幸離婚，那么對于房產權屬的歸屬將是分割財產的重要部分，因此我們有必要了解2019新婚姻法婚后買房的情況下，房屋是否屬于共同財產。
一、共同財產定義
新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎這個又很多的前提條件存在，如果你們是共同支付買房首付，且共同支付房貸等事宜，當然應當算夫妻共同財產，夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。但是往往存在很多其他因素，比如付款人為雙方父母等情況：
二、婚后買房只寫一個人的名字
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
三、父母出錢買房：雙方
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產。
四、父母出錢買房：單方
父母單方出錢買房，婚后買房屬于共同財產嗎？婚姻法司法解釋規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據新婚姻法就房產歸屬的相關規定，我們首先要明白所謂的“共同財產”的定義，然后需要根據現實中房產實際的權屬登記情況即房本上的房主名稱、房屋價款法實際支付者以及支付者購房的意圖，是否包含贈與等情況。
?婚后購置房產可以約定歸一方所有嗎
?2017年離婚后房子怎么分配?
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簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
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