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合同違約賠償金是訂金嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 876人看過

一、合同違約賠償金是訂金嗎

合同違約金和訂金是不相同的，如果在合同中違約購買方違約時，賣方不退回訂金的，違約金就屬于是訂金，但如果合同中約定的違約金不是訂金的，只能要求一種賠償方式。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、定金與違約金的區別

1、性質不同

雖然定金和違約金否有擔保主債權實現的功能，但是在我國的相關法律中規定，違約金只是民事責任的形式，并沒有將其作為獨立的擔保形式來看待。此外，在我國合同法的規定中說明了違約金是以制裁性為原則，以賠償性為補充。而定金是以確保債權的實現為目的，是作為一種被擔保法加以明確規定的擔保形式。

也就是說，違約金的擔保效力要遠遠不如定金的效果。所以，定金和違約金的性質是不同的，購房者不要認為違約金能替代定金的作用。

2、作用不同

定金具有交易約定和預先支付房款的作用，而違約金只是出現違約行為的一種賠償約定，沒有確定交易意向和預先支付的作用。

3、產生方式不同

定金的產生必須由約定購房事宜的雙方當事人發起，而違約金既可根據雙方當事人的約定而發起，也可以根據法律的相關規定而產生。因此，二者在產生方式上存在著差異。

4、交付時間不同

定金是在合同履行前交付的。而違約金是在發生違約行為后交付的。二者交付的時間不同，產生的原因也不同。

5、法律后果不同

根據我國《擔保法》第89條的規定，定金具有解約功能。定金的支付一方面意味著合同的解除，違約一方不再繼續履行合約中的條款和義務;另一方面，定金可以作為預定的賠償金，發生違約現象時可以用作受害人的賠償，并且對于超出定金數額的損失，不得另外提出賠償。

以上知識就是小編對“合同違約賠償金是訂金嗎”問題進行的解答，合同違約金和訂金是不相同的，如果在合同中違約購買方違約時，賣方不退回訂金的，違約金就屬于是訂金，但如果合同中約定的違約金不是訂金的，只能要求一種賠償方式。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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