在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
轉讓店鋪違約了合同不明確怎么辦
如果沒有明確規定違約金條款或者損失的計算辦法，則是需要主張要求賠償損失的一方提出相關的證據，證明其造成了損失，且是由于違約方違約造成的，但是不得超過該方在簽訂合同時預期的可得利益。
(一)約定違約金的特征
違約金有法定違約金與約定違約金之分，《合同法》第一百一十四條規定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：
(1)違約金的數額是雙方預先確定的;
(2)違約金是—種違約后的補救措施;
(3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。
(二)違約金適用的一般原則性規定
(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理;
(2)違約金的計算依據是合同總價;
(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
相關法律法規
根據合同法：
《合同法》第一百一十四條第一款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
栽贓誹謗的責任如何認定,構成要件是什么
2021-01-08房地產股權收購稅費要怎么計算
2021-02-14母子公司是否分立
2020-11-08擔保合同被確認無效后債務人和擔保人和債權人是否承擔民事責任
2021-02-12剝奪政治權利具體包含哪些內容
2021-03-12合同上是否要約定購買五險一金
2020-11-21入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08對外承包工程能否對外派遣勞務
2021-01-07人身保險合同的特征
2021-03-18保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16什么情形的交通事故保險公司拒賠
2020-12-23財產保險合同如何分類
2021-02-16土地轉讓合同的無效情形有哪些
2021-01-16土地流轉合同應當包括哪些內容
2021-02-17什么樣的拆遷補償協議無效
2020-12-21遇到拆遷評估,應該注意的幾類基本問題
2021-01-20拆遷是根據房產證還是戶口
2021-03-22的房屋拆遷補償怎么計算
2021-03-08