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轉(zhuǎn)讓店鋪違約了合同不明確怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 680人看過

如果沒有明確規(guī)定違約金條款或者損失的計算辦法,則是需要主張要求賠償損失的一方提出相關(guān)的證據(jù),證明其造成了損失,且是由于違約方違約造成的,但是不得超過該方在簽訂合同時預(yù)期的可得利益。

(一)約定違約金的特征

違約金有法定違約金與約定違約金之分,《合同法》第一百一十四條規(guī)定的是約定違約金,約定違約金具有如下特征:

(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;

(2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;

(3)違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之,只要當(dāng)事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)(《合同法》第第一百一十四條第三款)。

(二)違約金適用的一般原則性規(guī)定

(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理;

(2)違約金的計算依據(jù)是合同總價;

(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

相關(guān)法律法規(guī)

根據(jù)合同法:

《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。

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2014年畢業(yè)于河北大學(xué)法律系,具有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn),擅長交通事故、民間借貸、建設(shè)工程等糾紛

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