在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產更名費用規定是多少？
在夫妻雙方選擇離婚后，都會有房產更名等問題的糾紛，對于夫妻離婚房產更名過戶的手續屬于房產權的變動，根據相關法律是要繳納一定的稅費的，那么離婚房產更名費用規定是多少呢？通過小編收集的以下資料為您解答。
一、離婚房產更名費用規定是多少？
離婚后房產證更名需要的費用：
（1）契稅按產價百分之二;
（2）印花稅按產價萬分之五。
（3）登記費80.00元;
（4）交易手續費百分之二(按產價);
（5）工本費20.00元
離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種：
（2）離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；
（4）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）離婚證及復印件；
（6）房產證；
（7）身份證明及復印件。
離婚后房產證更名需要的手續有以下幾步：
（1）協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）到交易核心辦理轉繪；
（3）到房管局辦理免征契稅申請；
（4）辦理析產登記手續并繳交50元登記費；
（5）取證。
二、離婚后房產怎么過戶？
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
(二)對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交登記費;
5、取證。
根據各地區經濟發展的不同，對離婚房產更名費用的多少可能有一定的影響，但是相關費用是要收過戶的稅費和工本費的，在離婚時到房產部門辦理過戶手續，在專業人士的代理下可以更好的辦理相關手續。
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
各種情況下離婚房產怎么分割
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請再審,律師費是否另算
2021-01-09指定管轄的取證困難
2020-11-12怎么舉報強制拆遷
2021-02-12起訴離婚需要收集哪些證據
2021-02-04一方死亡如何解除婚姻關系
2021-01-14商品房外墻面的所有權到底歸誰所有
2020-12-17哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10建筑公司可以將勞務分包給無資質的個人嗎
2021-03-11勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11保險合同的中止是什么
2021-02-02未續簽合同怎么交保險
2021-01-28人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09外資保險公司的保證金如何確定
2021-02-10在網上購買保險時,如何防范風險
2020-11-08發生交通事故如何向保險公司索賠
2021-02-16車險購買有哪些誤區
2021-02-05投保時需要哪些手續?
2021-01-12什么叫不足額投保？其后果是什么？
2020-12-18土地承包經營權登記簿是什么
2021-03-07土地承包經營權糾紛的管轄法院是什么
2021-03-07