結(jié)婚之后，夫妻雙方就擁有了共同財(cái)產(chǎn)，但如果雙方在之后選擇了離婚，這些共同財(cái)產(chǎn)是要進(jìn)行分割的。以房產(chǎn)為例，夫妻離婚之后，有可能一方會將自己名下的房屋過戶到另一方名下，那離婚財(cái)產(chǎn)變更流程是怎樣的?律霸小編在以下為您提供了相關(guān)內(nèi)容，相信對您會有所幫助。

一、離婚財(cái)產(chǎn)變更流程是怎樣的?

1、離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：

(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的(時(shí));

(2)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(時(shí));

(3)生效的法院判決書及復(fù)印件(時(shí));

(4)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(時(shí));

(5)離婚證及復(fù)印件;

(6)房產(chǎn)證;

(7)身份證明及復(fù)印件。

2、離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：

(1)簽訂的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);

(5)取證。

3、離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用：

(1)契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

(2)印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

(3)登記費(fèi)80.00元;

(4)交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

(5)工本費(fèi)20.00元

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

可以按照以上小編提供的流程辦理即可。夫妻雙方離婚，根據(jù)法律分配離婚財(cái)產(chǎn)的原則，雙方應(yīng)將共同財(cái)產(chǎn)對半分配，但如果財(cái)產(chǎn)的分配由雙方進(jìn)行協(xié)商，那么只要財(cái)產(chǎn)的分配出于雙方的共同意愿，并在離婚協(xié)議中進(jìn)行約定，就具有法律效力。

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