隨著社會(huì)上婚姻糾紛的頻頻出現(xiàn)，越來越多的人開始關(guān)注婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，想通過約定各自的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有而找到婚姻關(guān)系中的安全感，尤其是對房產(chǎn)歸屬的確定，可以說是很多男女重點(diǎn)關(guān)注的。那實(shí)踐中，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)呢?詳細(xì)內(nèi)容請?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。

一、辦理婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

①個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。

②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

③雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)注意什么

1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議。

2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。

3、注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。

4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間，即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。

可以為在辦理公證的過程中節(jié)省許多的時(shí)間和精力。而明確婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)注意什么問題，可以為你省去很多將來可能面臨的糾紛。不過，小編也要提醒各位，不是所有的婚前房產(chǎn)都是有必要辦理公證的，一般在婚前就已經(jīng)完全取得了房產(chǎn)的所有權(quán)，也拿到了房產(chǎn)證的話，其實(shí)這種情況下是沒有必要辦理公證的，畢竟辦理房產(chǎn)公證也是要收費(fèi)的，并且價(jià)格不便宜。

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