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寧波
協議離婚時產權過戶手續如何辦理
夫妻在協議離婚的情況下，需要對共同所有的房產進行處理，而此時多半都是一方獲得房產的所有權，而對另一方進行差價補償。這種情況下就會涉及到產權過戶的問題。那大家知道夫妻協議離婚時產權過戶手續如何辦理嗎？律霸小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、協議離婚時產權過戶手續如何辦理
協議離婚的當事人在解除夫妻關系后，大多數人不愿意再聯系或再見面。有的甚至遠走他鄉去異地謀生，即使還在一地也不愿意給對方去辦理產權登記手續。針對這種情況，我們有幾點建議供參考：
辦理協議離婚產權轉移手續必須堅持雙方都到場的原則，如原配偶在外地或不愿意再見面的，建議協議離婚放棄產權的一方到當地公證部門辦理一份房產過戶委托公證書，由受委托人到場協助申請人辦理過戶登記手續。
一方已失去聯系，無法配合履行過戶手續的，建議產權申請人持協議離婚書向法院起訴，要求確權，即，請法院賦予具有法律上的強制執行力，這樣就可以到產權部門辦手續。
建議民政部門在辦理協議離婚登記時，提醒雙方當事人辦理房產過戶手續需兩人必須到場，或簽署離婚協議的同時到公證部門將離婚協議進行公證，并在公證書中明確由取得房產的一方單方辦理過戶登記手續。這樣就可以單方去辦產權證手續了。
二、如何辦理協議離婚?
1、申請
根據《婚姻登記條例》(2003年8月8日)的規定，內地居民自愿離婚的男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
（1）本人的戶口薄、身份證;
（2）結婚證
（3）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
2、審查
婚姻登記管理機關對當事人提出的離婚申請進行嚴格的審查。審查內容除對《》第31條規定的離婚的條件認真地進行審查外，還須對當事人的收入、財產以及子女狀況等進行詳細的調查與核實，以達到保障離婚協議的真實、自愿與公平。
3、批準
通過審查，對于不符合法定條件而不予登記的，婚姻登記管理機關應當以書面形式說明不予登記的理由;對于符合條件的，應當當場予以登記，發給，注銷結婚證。當事人從取得離婚證時起，夫妻關系解除。離婚證同人民法院的離婚判決書和離婚調解書具有同等的法律效力。
協議離婚的時候要是會涉及到房產從一方名下過戶到另一方名下的話，則此時就會涉及到房產過戶問題。而協議離婚時過戶手續的內容，律霸小編也已經在上文中作出了介紹，此時另一方需要提供幫助，協助將房產盡快過戶到對方的名下才行。
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
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