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寧波
房產證寫兩個人名字離婚怎么分割房產
房產證是兩個人的名字屬于共同財產。一般一人一半，可以協議房產歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產一半的財產或現金。然后到房管局進行去名過戶。
二、離婚后怎樣分割財產
1、新婚姻法規定：婚前購買的房屋屬于個人財產
2001 年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。”
2、新婚姻法關于婚前財產的規定
眾所周知，婚前個人財產特別是婚前房產，如果沒有約定，過去的司法解釋曾有婚姻關系存續八年后作為夫妻共同財產的規定。因而導致有些夫妻在婚前進行“婚前財產公證”，以明確各自婚前財產的處理。
新婚姻法生效后，規定婚前財產如果要作為“共同財產”，雙方必須約定。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。因此，新的司法解釋就規定，婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產。這實際上就取消了“婚姻存續八年，婚前個人財產(房產)作為共同財產”的規定。
如果房子是結婚后夫妻雙方共同購買，則屬于婚后財產，離婚時該房產可以經雙方協商或者變賣，財產平方。如果房產證上寫有倆人名字，可以視為婚后財產。否則屬于婚慶財產，離婚后只能歸一方所有。另外，關于離婚后財產的分割，對于財產的性質不同，分割規定也有差異。比如說婚前貸款買房屬個人，婚前財產離婚后歸個人;如果是父母出資買房，房產也屬于個人。如果配偶一方私自賣房，那么另一方可以要求賠償，但房子不能追回。
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