土地承包合同能隨意解除嗎

不可以，承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更和解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分離或者合并而變更和解除。

承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)業(yè)承包合同

已經(jīng)生效的農(nóng)業(yè)承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。解除合同有兩種情形，一是協(xié)議解除；二是法定解除。

協(xié)議解除，是指承包方和發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商，達成解除合同的合意而導致合同被解除。只要是承包方和發(fā)包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就得到了解除。

法定解除，是指依據(jù)法律的規(guī)定，只要符合法律規(guī)定的條件，合同的任何一方都有權解除合同。農(nóng)業(yè)承包合同解除必須符合的法定解除條件主要有：

(1)不可抗力原因的產(chǎn)生而解除合同；

(2)因合同期限屆滿而解除合同；

(3)合同約定解除農(nóng)業(yè)承包合同的條件成就時而解除

(4)因不能實現(xiàn)農(nóng)業(yè)承包合同的承包目的而解除；

(5)因承包方全家搬遷設區(qū)的市且戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口而合同解除；

(6)承包方無力經(jīng)營且本人自愿解除；

(7)承包方在承包期內死亡且無人繼承其承包經(jīng)營權而合同解除；

(8)承包方長期不予經(jīng)營，造成承包地閑置而可能導致合同解除；

(9)承包方在承包期內進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效而導致合同解除；

(10)承包方隨意改變土地用途，經(jīng)勸阻無效的；

(11)合同的繼續(xù)履行將影響一方重大利益的等等。

如果雙方達不成解除合同的合意，發(fā)包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述法定條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。當然最終是否能夠解除合同，還須經(jīng)過法院根據(jù)具體的情況予以確認是否符合法定的條件。

《合同法》

第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。