土地承包經(jīng)營權(quán)證應該找什么部門辦證及內(nèi)容
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。其發(fā)證機關(guān)是:承包方所在的縣(市、區(qū))人民政府;(統(tǒng)一由農(nóng)業(yè)部監(jiān)制、省人民政府印制、縣級人民政府頒發(fā),權(quán)威性和法律效力不容置疑。)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證包括哪些內(nèi)容
1.?承包土地基本情況登記表
發(fā)證機關(guān):為承包方所在的縣(市、區(qū))人民政府;
發(fā)包方全稱:應為農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體代表,具體填至(鎮(zhèn)、街道)、村(組)級集體經(jīng)濟組織的具體名稱,如經(jīng)濟合作社;
承包方代表姓名:記載承包方代表居民身份證上記載的姓名;
承包方式:一般為家庭承包方式,或其他招標、拍賣、公開協(xié)調(diào)等方式;
承包期限:應以當?shù)亟y(tǒng)一組織二輪延包的時點起算,承包期為30年;
承包方家庭成員情況:家庭承包的,填寫承包方家庭成員的姓名、與承包方代表關(guān)系,要體現(xiàn)男女平等的原則,切實保護婦女土地承包權(quán)益。家庭成員出現(xiàn)新生、死亡、出嫁、嫁入、升學、參軍、考入公務員、出國等情況的,可在承包方家庭成員情況“備注”欄說明。
2.?承包地塊情況
地塊名稱:承包地所在的地方土名;
實測面積:測繪公司實測公示確認的面積數(shù)。確權(quán)確股不確地的地塊,應記載該農(nóng)戶按其股份計算占有的面積;
四至:承包地塊東、南、西、北四個方位的相鄰關(guān)系。
3.?土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記
以土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)土地的,要及時進行變更登記,并加蓋主管部門印章。
4.?承包地塊示意圖
指反映承包地塊界址及四至范圍的圖形。附圖可以打印,也可以粘貼。采用粘貼方式的附圖,應加蓋同級農(nóng)業(yè)行政主管部門騎縫章。
農(nóng)民有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,就擁有了證書中規(guī)定的集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。在承包期內(nèi)除國家或地方建設需要征用土地外,任何單位和組織都不得隨意改變承包關(guān)系收回農(nóng)民的承包地。
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