拆遷補償時,產權置換和貨幣補償選擇哪種更好

選擇哪一種補償方式好不能一概而論的，要結合被征收房屋所在城市房屋有沒有升值的可能等因素確定，如果有升值前景的，肯定是選擇產權置換好。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

不服征地補償方案的救濟途徑

對市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服的救濟途徑，應當先向行政機關申請裁決(復議)。在此類復議前置案件中，由于復議機關的處理決定是人民法院審理相關案件的必要條件，因此，如果復議機關作出不予受理決定，當事人只能就該不予受理決定向人民法院提起訴訟，而不能直接針對原行政行為起訴。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款規定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決?！秶鴦赵悍ㄖ妻k公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知》(國法[2011]35號)規定，被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的，應當依照行政復議法律、法規的規定向上一級地方人民政府提出申請。據此，對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案不服的救濟途徑，應當先向行政機關申請裁決(復議)。在此類復議前置案件中，由于復議機關的處理決定是人民法院審理相關案件的必要條件，因此，如果復議機關作出不予受理決定，當事人只能就該不予受理決定向人民法院提起訴訟，而不能直接針對原行政行為起訴。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，選擇哪一種補償方式好不能一概而論的，要結合被征收房屋所在城市房屋有沒有升值的可能等因素確定，如果有升值前景的，肯定是選擇產權置換好。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。