在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
出讓土地合同變更受讓人，可以再行協(xié)商簽訂協(xié)議變更。
根據(jù)《合同法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規(guī)定，土地使用權出讓合同一經依法訂立，就具有法律效力，任何部門、單位和個人不得擅自變更和解除。但是在訂立出讓合同后，由于社會經濟的發(fā)展、國內外市場供求情況變化、國家公共利益需要等原因要求改變合同約定的土地用途，如果繼續(xù)履行原來訂立的出讓合同將造成更大損失時，法律允許當事人依法變更和解除土地使用權出讓合同。
土地使用權出讓合同的變更
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條規(guī)定：“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，依照本章的規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地出讓金，并辦理登記。”
土地使用權出讓合同的解除
土地使用權出讓合同的解除，是指在合同生效之后未全部履行之前，基于法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示，使當事人之間的合同關系提前消滅的行為。主要有以下情形：出讓方和受讓方協(xié)商解除的；受讓方逾期未全部支付土地出讓金的；出讓方未按合同約定提供土地使用權的；因不可抗力、土地滅失等致使合同目的不能實現(xiàn)的；受讓方按合同約定的開發(fā)日期滿2年未開發(fā)，被出讓方收回土地使用權而使合同解除的
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，在訂立出讓合同后，出讓土地合同變更受讓人，可以再行協(xié)商簽訂協(xié)議變更，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
能否對共同犯罪行為定不同的罪名
2021-02-03公司延長工作時間月超過36小時如何補償
2021-01-10民事糾紛的解決與審判制度
2021-03-18房產交易需要土地證嗎
2021-02-20放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16失聯(lián)人員如何向公安報案
2021-03-07集資房要注意什么問題
2020-12-31工會經費上繳比例是多少
2020-12-10家庭財產保險如何計算賠償
2021-03-04人身保險一年需要交納多少錢
2021-02-19有關保險的"法律常識"
2021-01-28把人撞傷了保險怎么賠
2021-03-11保險公司對牙齒的賠償標準規(guī)定
2021-03-03車險保險不予理賠的幾種情形
2021-02-18避免保險合同糾紛應該注意些什么
2020-11-23化名保單有法律效力嗎
2021-02-22經管局土地流轉合同內容有哪些
2020-11-29沒有營業(yè)執(zhí)照,可以按照住改非拆遷補償嗎
2021-02-10宅基地房屋拆遷怎么補償
2021-03-12城市房屋拆遷補償標準是什么
2020-11-15